Feuchtigkeit & Schimmel
Baufachliche Begutachtung von Feuchteschäden und Schimmelbefall an Wänden, Decken und Bauteilen – inklusive Einordnung der Ursachen und möglicher Sanierungsoptionen.
Mehr zu Feuchtigkeit & SchimmelLeistungen als Bausachverständiger für Bauschäden in Verden und Umgebung
Als Sachverständiger DEKRA zertifiziert für Bauschäden – Christoph Schön unterstütze ich Sie bei der Beurteilung von Schäden an Gebäuden und bei baufachlichen Fragestellungen rund um Bestands- und Neubauten. Im Fokus stehen die sichtbaren Auswirkungen an der Bausubstanz – von Feuchteschäden über Risse bis hin zu Auffälligkeiten an Dach, Fassade, Keller oder Ausbau.
Das Einsatzgebiet umfasst vor allem Verden, Kirchlinteln, Bremen, den Landkreis Heidekreis, den Landkreis Nienburg/Weser sowie den Landkreis Rotenburg (Wümme).
Schadensgutachten und baufachliche Bewertungen
Risse, Verformungen & Setzungen
Bewertung von Rissbildern, Verformungen und Setzungserscheinungen an Wänden, Decken, Bodenplatten und Anbauten – mit Einordnung nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik.
Mehr zu Rissen & SetzungenDach, Fassade & Fenster
Baufachliche Beurteilung von Schäden und Undichtigkeiten an Dach, Fassade und Fenstern – etwa bei Feuchteeintritt, Putzschäden oder Auffälligkeiten nach Sanierungsmaßnahmen.
Mehr zu Dach, Fassade & FensternKeller, Bodenplatte & Abdichtung
Untersuchung von feuchten Kellern, nassen Bodenplatten und Schadensbildern im Bereich der Abdichtung und Sockelzone – inklusive Einordnung möglicher Ursachen.
Mehr zu Keller & BodenplatteInnenräume, Estrich & Ausbau
Bewertung von Rissen, Unebenheiten, hohlliegenden Belägen und Feuchtezeichen in Innenräumen – von Estrichschäden bis zu Auffälligkeiten im Ausbau.
Mehr zu Innenräumen & EstrichHeizung, Lüftung & Haustechnik (baufachliche Sicht)
Baufachliche Einordnung von Feuchteschäden, Rissen und Verformungen im Zusammenhang mit Leitungen, Durchdringungen und haustechnischen Anlagen – ohne Energieberatung oder TGA-Planung.
Mehr zu Heizung, Lüftung & HaustechnikWärmeschutz, Energieeffizienz & Wärmebrücken (baufachlich)
Baufachliche Betrachtung von Auffälligkeiten wie kalten Innenoberflächen, Kondensat und Schimmel in Außenecken im Zusammenhang mit Wärmebrücken – ohne Energieausweise oder Effizienzhauskonzepte.
Mehr zu Wärmeschutz & WärmebrückenAußenanlagen, Anbauten & besondere Konstruktionen
Begutachtung von Rissen, Absenkungen und Undichtigkeiten an Außenanlagen, Terrassen, Gartenmauern sowie Anbauten wie Wintergärten, Carports oder Garagen.
Mehr zu Außenanlagen & AnbautenBegleitende baufachliche Beratung
Begleitung beim Hauskauf / Immobilienkauf
Baufachliche Unterstützung bei der Besichtigung von Bestandsgebäuden – mit Einschätzung des erkennbaren baulichen Zustands und des absehbaren Instandsetzungsbedarfs.
Mehr zur KaufbegleitungGewährleistungsende / 5‑Jahres‑Frist
Baufachliche Bestandsaufnahme kurz vor Ablauf der Gewährleistungsfrist – mit Dokumentation wesentlicher Auffälligkeiten als Grundlage für mögliche Mängelanzeigen.
Mehr zum GewährleistungsendeSanierungsplanung & Modernisierung (baufachliche Unterstützung)
Sachverständige Einordnung des Bestands und von Sanierungsvorschlägen – mit Darstellung fachlich geeigneter Optionen und Hinweise zur Einbindung weiterer Fachplaner.
Mehr zu Sanierung & ModernisierungSie sind unsicher, in welche Leistung Ihr Anliegen fällt?
Nicht jeder Schaden lässt sich auf Anhieb einer Kategorie zuordnen. Wenn Sie sich fragen, ob es sich um einen reinen Schönheitsfehler oder um einen baufachlich relevanten Mangel handelt, können wir das in einem kurzen telefonischen Vorgespräch gemeinsam klären.
Schildern Sie mir Ihr Anliegen kurz und senden Sie gern ein bis zwei Fotos mit. So lässt sich meist gut abschätzen, welcher Leistungsbereich für Sie passend ist und welche nächsten Schritte sinnvoll sein können.
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